Giới Thiệu Về Cách Tiết Kiệm Thi Công Nội Thất

Nội dung bài viết

Khi quyết định đầu tư vào thi công nội thất cao cấp, bạn không chỉ chi trả cho thương hiệu hay vật liệu đắt tiền, mà còn trả cho quy trình thiết kế kỹ lưỡng và giám sát chặt chẽ. Thực tế, nhiều gia chủ ngỡ rằng “trọn gói là đủ” nhưng cuối cùng lại phải đối mặt với hàng loạt khoản phí phát sinh, vật liệu không đúng cam kết, hoặc đơn vị thi công không kiểm soát chất lượng.

Nếu bạn biết đúng 3 điều dưới đây trước khi ký hợp đồng, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm hàng chục triệu đồng – đồng thời xây dựng một không gian đẹp, chất lượng và phù hợp với cách bạn sống.

1. Chốt Kỹ Vật Liệu Và Phụ Kiện Nội Thất Cụ Thể

Vấn đề thường gặp

Nhiều hợp đồng nội thất cao cấp vẫn ghi chữ “MDF chống ẩm”, “Sơn PU cao cấp”, “Phụ kiện châu Âu” mà không đi kèm mã vật liệu, độ dày, hãng cụ thể. Điều này tạo ra khe hở để đơn vị thi công có thể dùng loại giá thấp hơn, dẫn đến chất lượng không đạt, nhanh xuống cấp, và thậm chí phát sinh chi phí nâng cấp vật liệu sau này.

Ví dụ điển hình

Một gia đình mua tủ bếp “trọn gói cao cấp 120 triệu”, nhưng phía thi công chỉ dùng MDF lõi thường thay vì lõi xanh chống ẩm – dẫn đến tủ bong tróc chỉ sau vài tháng.
Một khách hàng khác tưởng được dùng bản lề Blum giảm chấn, nhưng thực tế chỉ là bản lề thường – gây ra tiếng kẹt và nhanh cong vênh.

Giải pháp tiết kiệm hiệu quả

Yêu cầu bảng mô tả vật liệu chi tiết: Gỗ gì (MDF lõi xanh An Cường mã,…), sơn loại nào (sơn 2K, 3 lớp hãng Jotun), phụ kiện hãng nào (Blum, Hafele).
Kiểm tra mẫu thực tế tại xưởng/showroom: chụp ảnh lại từng mẫu, lưu mã vật liệu để đối chiếu khi nghiệm thu.
Đưa mã vật liệu vào phụ lục hợp đồng: gồm mã số, số lượng, chất liệu và chữ ký xác nhận của cả hai bên.

Việc làm rõ ngay từ đầu giúp bạn kiểm soát tốt chất lượng và tránh ngạc nhiên khi nghiệm thu, đồng thời giảm thiểu tối đa rủi ro phát sinh.

Chi phí thi công rõ ràng và minh bạch

2. Bóc Tách Rõ Báo Giá – Tránh Tình Trạng “Giá Ẩn, Phí Lổ” Khi Làm Nội Thất

Ẩn số trong bảng báo giá trọn gói

Một báo giá tổng thể như “350 triệu – trọn gói” nghe rất hấp dẫn, nhưng nếu bên trong không được phân tích rõ từng mục thì bạn sẽ không biết chính xác mình trả tiền cho gì. Những khoản dễ bị bỏ sót:

Không tính ray kéo, đèn LED, bản lề giảm chấn.
Chỉ tính khung mà bỏ qua mặt sau, hông, ngăn kéo.
Không đề cập đến số lớp sơn, lớp lót, đơn vị thi công hoặc quy trình hoàn thiện.

Cách bóc tách thông minh

Yêu cầu bảng giá chi tiết từng phần:
- Ví dụ: phần tủ bếp dài 3m, gỗ lõi xanh, sơn 2 lớp, bản lề Hafele,…
Đo mét dài rõ ràng: tính theo mặt hông hay mặt chính?
So sánh giá từng phụ kiện: bản lề, ray kéo, tay nắm, đèn LED.
Ghi rõ trong hợp đồng: báo giá chi tiết phải kèm bản vẽ tương ứng.

Khi có bảng giá chi tiết đánh giá từng thứ (phụ kiện, vật liệu, chi phí hoàn thiện…), bạn có thể minh bạch so sánh giữa các đơn vị và kiểm soát tốt chi phí.

Chi phí phù hợp với mọi gia đình

3. Lập Dự Phòng Ngân Sách Nội Thất – Tránh Rủi Ro Khi Phát Sinh

Những khoản dễ bị quên

Ngay cả khi vật liệu đã chốt rõ và báo giá chi tiết, bộ phận phát sinh vẫn có khả năng xảy ra:

Phí vận chuyển và lắp đặt: tầng cao không có thang máy, áp lực bơm gỗ.
Xử lý nền/tường cũ: phát hiện ẩm mốc, cần cán nền, chống thấm.
Thay đổi thiết kế giữa chừng: yêu cầu thêm tủ, nâng cấp mặt đá, chuyển điểm điện.
Vật dụng bảo hộ, che chắn: bảo vệ sàn, ống dẫn nước, ổ điện…

Những khoản này nếu không được dự kiến sẽ làm ngân sách đội lên đáng kể.

Cách thiết lập ngân sách dự kiến

Lên danh sách tình huống phát sinh: từ vận chuyển, xử lý nền, đến thay đổi thiết kế.
Dự trù 10%-15% tổng chi phí: coi đó là khoản dự phòng cần thiết.
Thỏa thuận rõ ràng:
- Chỉ phát sinh khi có yêu cầu thực tế và biên bản xác nhận;
- Không vượt quá mức trần đặt ra;
- Không tính phí nếu do sai kỹ thuật của đơn vị thi công.

Ghi rõ điều khoản này vào hợp đồng sẽ giúp bạn an tâm hơn và kiểm soát tài chính chủ động.

Kết hợp thêm yếu tố thẩm mỹ & tiện nghi dài lâu

Dù đã hoàn thiện 3 nguyên tắc trên, để biến không gian nội thất thành nơi “đáng sống” và phù hợp dài lâu, bạn cũng nên cân nhắc thêm:

Thiết kế theo thói quen sinh hoạt: tủ bếp nên sát bếp, bàn học/trẻ em nên đặt gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Ưu tiên tiện ích hậu mãi: như ổ cắm điện đa năng, đèn cảm biến, vật tư dễ tháo lắp.
Chia từng giai đoạn xây dựng: tránh thi công đồng loạt, có thể điều chỉnh linh hoạt sau khi hoàn thiện từng phần.
Giám sát tác giả thiết kế/trưởng dự án: dù bạn ký hợp đồng với đơn vị thi công, vẫn nên có người đại diện để đảm bảo đúng thỏa thuận.

Lợi ích khi thực hiện đúng 3 nguyên tắc làm nội thất sẽ:

Kiểm soát chất lượng: Giảm rủi ro hư hỏng sau thi công
Tránh phát sinh không cần thiết: Tiết kiệm đến hàng chục triệu
Tăng tính minh bạch trong hợp đồng: Hạn chế tranh chấp sau nghiệm thu
Dễ so sánh giữa các đơn vị: Lựa chọn đúng đơn vị phù hợp

Thiết kề phù hợp cho cả bé trai lẫn bé gái

Thi Công Nội Thất Cao Cấp: Muốn Đẹp Và Chuẩn – Phải Kiểm Soát Ngay Từ Đầu

Thi công nội thất cao cấp là một hành trình dài đòi hỏi sự chủ động từ phía gia chủ. Nếu bạn:

Chốt kỹ vật liệu & phụ kiện
Bóc tách chi phí minh bạch
Chuẩn bị ngân sách dự phòng

…thì bạn hoàn toàn có thể đảm bảo rằng không gian đẹp không chỉ về hình thức mà còn vững chắc về giá thành và chất lượng thực tế.

Nếu bạn cần mẫu hợp đồng, checklist vật liệu, hay tư vấn chuyên sâu dựa trên diện tích – phong cách sống, Nội thất cho con sẵn sàng hỗ trợ để giúp ngôi nhà trở nên xứng tầm mà không mất thêm chi phí không đáng.

Xem thêm: Giường tầng hiện đại cho trẻ em GT71

LIÊN HỆ

☎️ Hotline: 087 878 8699

📍 Văn phòng: Số 5 Đường Số 2 Phường Linh Tây Thành Phố Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh

Hãy liên hệ ngay với Nội Thất Cho Con để được tư vấn miễn phí và giúp bé yêu có một không gian sống hoàn hảo nhất!